Initiative renforcée pour l'éco-rénovation dans le secteur locatif - 17/10/2024

Dans une démarche innovante, Franfinance s'associe avec les réseaux immobiliers Lamy et Oralia pour soutenir les propriétaires bailleurs dans leurs projets d'éco-rénovation. Ce partenariat a pour but de faciliter la réalisation des travaux nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique des biens locatifs, en réponse aux réglementations environnementales de plus en plus strictes.

Urgence et besoin d'éco-rénovation

Le parc immobilier locatif privé fait face à un défi majeur incarné par la transition énergétique. Début 2023, en effet, près de 18,5 % des logements étaient considérés comme des passoires énergétiques. Ces logements, peu performants et progressivement interdits à la location, poussent les propriétaires à agir rapidement pour se conformer aux nouvelles normes.

Obstacles financiers et manque de connaissance

La transition ne se fait pas sans obstacles. Un propriétaire sur trois ignore en effet le DPE de son bien, ce qui souligne un manque criant d'information. Les coûts des travaux nécessaires sont de plus souvent sous-estimés, avec un budget moyen prévu par les propriétaires bien en deçà des 13 196 euros nécessaires. Ce qui rend les aides financières, comme MaPrimeRénov' et l'éco-prêt à taux zéro d'autant plus essentielles. Cependant, la complexité de leur obtention dissuade de nombreux bailleurs.

Un partenariat stratégique pour un soutien complet

Franfinance, Lamy et Oralia répondent à cette problématique par un accompagnement sur mesure qui guide les propriétaires bailleurs à travers toutes les étapes de la rénovation énergétique. Ce service comprend l'évaluation des besoins, la planification des travaux, la mobilisation des aides financières, la sélection de professionnels certifiés RGE et le suivi des travaux. À ce jour, plus de 150 copropriétés bénéficient déjà de rénovations, tandis que d'autres projets sont en cours de développement.

Solutions de financement adaptées

En plus de l'assistance technique, le partenariat offre également des solutions financières innovantes grâce à Franfinance. Un prêt personnel non affecté spécialement conçu pour ces projets permet alors aux bailleurs de financer les travaux sans les contraintes financières habituelles, ce qui facilite l'amélioration de la qualité et de la performance énergétique de leurs biens locatifs.

Ce modèle de collaboration entre institutions financières et réseaux immobiliers pourrait devenir un levier essentiel pour accélérer la rénovation énergétique en France et aligner les intérêts économiques avec les impératifs écologiques.