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Le diagnostic immobilier, qu’est-ce que c’est ?

Le principe du diagnostic immobilier a été mis en place afin de sécuriser le parc immobilier français. En fournissant des informations précises sur les biens immobiliers faisant l’objet d’une vente ou d’une location, le diagnostic immobilier informe son propriétaire de l’état réel du bien, et permet de le vendre ou de le louer de façon transparente. De nombreux diagnostics immobiliers existent, le premier à avoir vu le jour étant le certificat loi Carrez en 1996, qui consiste à mesurer un lot de copropriété à usage d’habitation lors de sa vente.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE), quant à lui, a été créé dans un contexte de dérèglement climatique très marqué, lors du protocole de Kyoto en 1997. Certains diagnostics immobiliers tels que le diagnostic amiante ou le constat des risques d’exposition au plomb ne sont réalisables qu’en fonction de la date de construction de l’immeuble. Il en va de même pour le diagnostic électricité ou le diagnostic gaz qui dépendent de la date de l’installation intérieure.

D’autres diagnostics dépendent de l’existence d’un arrêté préfectoral, c’est le cas par exemple de l’état des risques et pollutions. Quant au diagnostic bruit ou état des nuisances sonores aériennes, il est obligatoire selon la proximité d’un aérodrome. Chez Quality’Diag, nos techniciens sont formés pour intervenir dans les délais les plus brefs pour que vos projets immobiliers aboutissent sans perte de temps.

Diagnostic immobilier Serris

Située dans la Seine-et-Marne, la ville de Serris a une forte identité urbaine, mais elle a su préserver toutefois des monuments de son passé.

Elle abrite encore des vestiges mérovingiens et des sites anciens.

Pour votre diagnostic immobilier à Serris, le recours à notre cabinet est nécessaire.

Nous pouvons vous aider dans cette démarche obligatoire et complexe à réaliser.

Notre rôle portera sur la constitution du dossier de diagnostic technique (DDT) avec tous les sous-diagnostics indispensables : gaz, termites, plomb, DPE, loi Carrez, état des lieux, nuisances sonores, etc.    

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